Stilvolle Bauhaus-Villa in exklusiver Waldrandlage von Bensberg

In begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Bensberg entsteht dieses architektonisch klare Ein- familienhaus im modernen Bauhausstil. Das freistehende Neubauhaus überzeugt mit zwei Vollge- schossen, rund 200 m² Wohnfläche und einem ideal durchdachten Grundriss für anspruchsvolle Fa- milien. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit weitläufigen Fensterflächen und direktem Blick ins Grün. Die klare Linienführung, das Flachdach und die moderne Fassadengestaltung unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem repräsentativen Eingangsbereich ein Büro, ein Gästezim- mer sowie ein Gäste-WC - ideal für Homeoffice, Besuch oder flexible Nutzung. Das Obergeschoss bietet zwei komfortable Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer genießen Sie einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden Wald. Das 544 m² große Grundstück grenzt direkt an ein unverbaubares Naturschutzgebiet - ein echtes Alleinstellungsmerkmal mit dauerhaft gesicherter Privatsphäre. Eine Einzelgarage sowie eine Teilun- terkellerung mit Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen runden das Raumangebot funktional ab. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hohe Wohnqualität und eine außergewöhnliche Mikro- lage - eine seltene Gelegenheit im gehobenen Segment von Bensberg.