Kapitalanlage in guter Lage - Dreifamilienhaus in Wermelskirchen.

Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives Renditeobjekt mit einem Kaufpreis von 229.000 Euro. Es umfasst drei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 190,00 Quadratmetern. Das Grundstück ist 244 Quadratmeter groß und pflegeleicht. Die solide Bauweise des Hauses ist durch die Verwendung von langlebigen Materialien gekennzeichnet. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, welches durch die großzügigen Fensterflächen unterstützt wird. Diese sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung in den Räumen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das sowohl optisch ansprechend als auch funktional ist. Die Bäder sind zweckmäßig gestaltet und bieten den Mietern den notwendigen Komfort. Das Treppenhaus ist in einem gepflegten Zustand und unterstreicht den soliden Gesamteindruck des Gebäudes. Die Energieeffizienzklasse G weist auf einen Optimierungsbedarf hin, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen durch energetische Sanierungen. Dieses Objekt eignet sich besonders für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Kapitalanlage sind. Die bestehende Vermietungssituation bietet eine sofortige Einnahmequelle, während die Lage und der Zustand des Hauses langfristige Wertsteigerungspotenziale versprechen.