Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Gewerbehallen

Zum Verkauf stehen zwei freistehende Häuser. Im Haus Nummer Eins befindet sich ebenerdig eine vom jetzigen Eigentümer genutzte Gewerbefläche von 89,00 Quadratmetern mit einer Hebebühne, einer eigenen Heizung und einer Dusch mit WC. Für diese Einheit besteht also ein zusätzliches Einnahmepotenzial. Des weiteren befinden sich zwei Wohneinheiten in diesem Haus. Beide Wohnungen sind vermietet. Wohnung eins hat eine Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern, Wohnung zwei hat eine Wohnfläche von etwa 92,50 Quadratmetern, die sich über fünf Zimmer nebst Küche und Abstellkammer verteilen. Im Haus Nummer 2 findet man eine ebenerdige Lagerhalle und eine Werkstatt mit Bürobereich. Im Obergeschoss gibt es eine zusätzliche Lagerfläche, die zur Zeit nicht vermietet ist. Eine weitere Garage rundet das Angebot ab. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 19.680,00 EUR uns ist durch die Vermietung der Gewerbefläche im Haus Eins deutlich steigerbar.