Ruhe pur - sanierungsbedürftiges kleines Haus sucht Liebhaber mit geschickten Händen

**Charmantes Haus in grüner Lage von Burscheid - Ihr individuelles Sanierungsprojekt erwartet Sie** Das 1900 errichtete Haus steht auf einem 1.196,00 qm großen Grundstück in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 65,00 Quadratmeter, es ist teilunterkellert. Aus rechtlichen Gründen ist die Wohnfläche nicht erweiterbar. Die Sanierung und Instandhaltung ist erlaubt. Zum Haus gehört eine Garage. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Immobilie gibt es lediglich zwei weitere Häuser. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnraum mit einer angrenzenden Terrasse (der Wintergarten wird noch entfernt), einer Küche und einer Gästetoilette. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Bad mit Wanne, einen Flur mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer. Die Immobilie bietet Platz für maximal 2 Personen. Auch eine Nutzung als Ferienhaus, die Rheinmetropole Köln ist nur etwa eine halbe Stunde mit dem PKW entfernt, bietet sich an.