Frank Siegmann Immobilien

Etagenwohnung

Gestalten Sie diese ETW nach Ihrer Vorstellung

51427 Bergisch Gladbach / Refrath

Gestalten Sie diese ETW nach Ihrer Vorstellung, Bild 1275.000 €1 / 14

Objektart

Wohnung

Adresse

51427 Bergisch Gladbach / Refrath

Objektdaten

Objekt-Nr.
411
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €

Informationen

Baujahr
1972
Nutzfläche
12 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Balkon
  • Unterkellert

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl, MwSt.

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 88 m² eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus oder bequem per Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Vom Eingangsbereich führt der Flur in die einzelnen Räume. Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell und öffnet sich zum Balkon, der Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeits- oder Ankleidebereich genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktisch im Alltag ist das separate Gäste-WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach mit ca. 115.000 Einwohnern und grenzt an Köln. Das Gebäude wurde 1972 errichtet.

Frank Siegmann

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Energieausweis

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0255075100125150175200225>250

Endenergiekennwert 0 kWh/(m²·a) · Klasse D

Weitere Informationen

Energieträger
Fernwärme
Gültig bis
11.12.2028
Werteklasse
D
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme

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