besondere Immobilie
Fabrikantenvilla mit Stil und Klasse
42287 Wuppertal
880.000 €1 / 35Objektart
Haus
Adresse
42287 Wuppertal
Objektdaten
- Objekt-Nr.
- 374
- Wohnfläche
- 315 m²
- Zimmer
- 9
- Kaufpreis
- 880.000 €
Informationen
- Baujahr
- 1932
- Nutzfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 1450 m²
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Terrasse✓
- Unterkellert✓
- Kamin✓
Details
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Heizung
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Öl
- Provision
- 3,47 % inkl. der gesetzl. MwSt
Diese beeindruckende Fabrikantenvilla aus dem Baujahr 1932 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 315 m² viel Platz für den anspruchsvollen zukünftigen Immobilienbesitzer. Der Eingangsbereich führt in einen stilvoll gestalteten Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die hochwertige Siematic-Küche mit Kochinsel ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und gewährt den direkten Blick in den lichtdurchfluteten und beheizten Wintergarten. Der angrenzende Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die aufwendigen Außenanlagen geben. Die Schlafräume sind geräumig und ermöglichen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Büro bietet zudem die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen optimal zu verbinden. Die besondere Gabe der jetzigen Besitzerin, die Immobilie stillvoll einzurichten und eine bezaubernde Wohnatmosphäre zu schaffen, beschränkt sich nicht nur auf das Innere des Hauses, auch der Außenbereich des 1.450 m² großen Grundstücks wuede mit liebevoller Hand geplant und mit hochwertigen Materialen angelegt. So ist mit viel Liebe zum Detail eine sehr beeindruckende Immobilie entstanden, die auch sehr hohen Ansprüchen genügt!
Energieausweis
Endenergiekennwert 225.2 kWh/(m²·a) · Klasse G
Weitere Informationen
- Energieträger
- Öl
- Gültig bis
- 04.12.2035
- Werteklasse
- G
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Heizung
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Öl
Objektanfrage
Interesse an diesem Objekt?
Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin zu Objekt-Nr. 374? Füllen Sie das Formular aus, ich melde mich schnellstmöglich persönlich bei Ihnen.