Frank Siegmann Immobilien

Einfamilienhaus

Sanierungsbedürftige Immobilie mit Luxus-Potenzial in begehrter Lage

51519 Odenthal / Blecher

Sanierungsbedürftige Immobilie mit Luxus-Potenzial in begehrter Lage, Bild 1680.000 €1 / 30

Objektart

Haus

Adresse

51519 Odenthal / Blecher

Objektdaten

Objekt-Nr.
245
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.000 €

Informationen

Baujahr
1960
Nutzfläche
220 m²
Grundstück
1365 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Kamin

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt

Das angebotene Objekt präsentiert sich als geräumiges Haus mit fünf Zimmern, das sanierungsbedürftig ist, jedoch qualitätsbewusste Käufer anspricht. Die Außenansicht zeigt eine klassische Fassade, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die unmittelbare Privatsphäre und Entspannung bietet. Die großzügige Einfahrt führt zu einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine geschmackvolle Eingangstür besticht. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine helle, offene Gestaltung, die durch große Fenster erreicht wird, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Wohnzimmer ist mit erlesenem Holzboden ausgelegt, der einen hochwertigen Eindruck vermittelt und die Basis für eine stilvolle Einrichtung bildet. Ein gemütlicher Abend vor dem Kamin lädt dazu ein, die kalten Monate in wohliger Wärme zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen einladenden Rückzugsort im Freien bietet. Die Küche ist funktional mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, bietet jedoch großes Potenzial für Modernisierungen, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Ausstattung und die Holzverkleidung der Schränke spiegeln bisher eine zeitlose Eleganz wider. Auch der Essbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht es, Gäste in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten durch ihre klare Gestaltung viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Die Bäder sind klassisch gefliest und bieten ebenfalls großes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Highlight des Anwesens ist die luxuriöse Schwimmhalle, die mit großzügigen Glasflächen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Entspannen Sie sich in der exquisiten Sauna, die das Wellnessangebot perfekt abrundet und eine Oase der Erholung verspricht. Mit einem attraktiven Kaufpreis bietet dieses Haus die ideale Kombination aus Komfort und Investition in eine wertbeständige Immobilie.

Frank Siegmann

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Ihr Ansprechpartner

Objekt anfragen 02196 883 89 90 Lage in Google Maps →

Energieausweis

213.7
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0255075100125150175200225>250

Endenergiekennwert 213.7 kWh/(m²·a) · Klasse G

Weitere Informationen

Energieträger
Erdgas schwer
Gültig bis
20.01.2035
Werteklasse
G
Ausweisart
Bedarfsausweis
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

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